Conjunto de Salas para venda e aluguel na Avenida Brigadeiro Faria Lima,São Paulo,SP Jardim Paulistano 448m²

Descrição do Imóvel

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

? Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
? Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
? Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
? Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
? Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
? Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
? Sala para CPD;
? Terraços com ampla vista;
? Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
? Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
? Garagem: 3 vagas no subsolo.

EDIFÍCIO:

? Edifício antigo, mas já em reforma;
? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
? 3 elevadores sociais;
? 1 elevador de serviços;
? Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
? A 550m do metro Faria Lima.

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